第四百四十六章：月亮岛
在陵水待了几天，艾莉还想在这边耍，陈默将ab100开了出来，驾驶游艇回去了椰子州。
开游艇回去，比开车回去快。
烂尾岛已经正式更名为月亮岛了，月亮岛的月亮湾有一个出海口，周围是防洪坝。月亮湾内水面平静，即便有台风，月亮湾内也不会有太大波浪……
陈默就将游艇抛锚在月亮湾，然后乘坐游艇的副艇登上岸边。
莫西在岸边等着陈默，拉了陈默一把：“建筑规划师和设计师找来了，在那边等着你，想听听的您的要求。”
“ok。”
椰子长廊的360亩土地，月亮岛……
椰子长廊那块地陈默没想好用途，但这座岛屿如何规划，陈默却是有了打算。
莫西拿出一张土地资源局给出的人工岛开发许可，上面有详细、清楚的列出开发方案。
1，游艇码头。
游艇码头水域面积不能少于200亩。
这应该是叶书记许可的，给陈默争取到的福利。椰子州是小城市，几十万人口。虽然因为拆迁暴富了一大批人，却也没有市场可以支撑起一个400亩水域的游艇的码头……
200亩水域的游艇码头，就已经非常大了。
这个批文就相当于还能继续填海，将人工岛的陆地面积扩大到750亩。
填海的成本实在不高，就现在的成本，填一亩陆地，最多三十万到四十万。
看到水域面积这项，陈默笑了笑，继续看向后面的批注……
2，岛上建筑。
岛上土地面积和建筑占地面积比列，5比1。
建筑高度，最高不超过20米。
特批，游艇码头停车场及配套设施不计算其中。
最终批下来240亩的建筑占地面积许可……并且备注了唯一产权证。别的都没有做太多限制……
“唯一产权证……这是什么鬼？”
“整个岛屿，相当于一个房产。岛上建筑拿不到单独的房产证明……主要是限制您进行商品房开发。没有房产证，就算您偷偷摸摸建起了商品房，也卖不出去。”
陈默翻了个白眼，他是真没有想过开发商品房。
再说陈默计划建造一个400亩水域的游艇码头，这个面积，其实并不大。
玩不起游艇，但能玩快艇的人，很多。
陈默回国来发展，创建的这个云山牧场，牧场只要有足够的盈利，他就不准备太过分的剥削劳动力。像是山谷牧场，普通工人的薪水，年薪都在53万——9万美元之间。
53万美元是年薪是最低薪水了，换成人民币就是三十六万的年薪，普通工人。
虽然不太可能给到和美国那边一样高的薪水，但陈默只要有足够利润，将工资调整到国内同行业最高待遇，是可以的。20万元的年薪起，这是陈默给工人的一个最低年薪预期。前提是，工人们得给陈默赚到足够多的钱……
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