第九十三章 还是要发展
再次回到缅因州的陈诺开始收购林场的事宜了，他需要更大的林场，他需要让自己的事业版图不断扩展，他要打造出一个属于自己的梦幻乐园。
看着土地经纪人递来的资料，陈诺仔细的在分析着。
“我可以接受没有商业砍伐权的条款，实际上我并没有想要建一个木材厂的计划。”陈诺一边看着文件一边说道，“但是我对于商业开发的严格限制很不满，我需要建一个度假村，我不会主动给他们一些借口。”
土地经纪人解释道，“陈，州政府并不禁止你开发度假村，他们很支持你开发旅游资源。只是他们担心破坏生态，尤其是你很有可能会利用彩虹湖。”
“我可以接受环保部门的监督，但是我不会接受这些严格的条款。”陈诺立刻回答，“我不需要他们给我更多的便利，但是我也不能接受他们对我有着格外多的要求。”
土地经纪人沉默了片刻，想了想才说道，“除非你有增加投资意向的打算，政府需要提高就业率。”
这一下陈诺忍不住就笑了起来，大家都是无利不起早的性格。赚钱、赚政绩，大家各取所需。只是这不是单方面的慷慨，大家需要携手才行。
陈诺也没有客气，他提出了自己的要求，“我有一个庞大的度假村开发计划，我或许可以给州政府提供数十个就业岗位。但是我不会相信那些政客，我相信文件、法律。”
土地经纪人认真的记录着陈诺的一些要求，虽然陈诺现在没有提供更多的资金，但是只要陈诺确定了意向、签订了一些协议，自然就有很大的运作空间。
陈诺自然也明白，州政府需要提高就业率。如果能够提供数十个就业岗位，也就意味着数十个家庭会有稳定的收入，这样的投资自然会被重视。
所以陈诺提出优先收购权、提出州政府解决一部分土地的地役权，包含州政府必须提供必要的基础设施建设等等，乃至一些政府补贴、税收优惠等等。
这都是陈诺的正当权益，在缅因州这样的地方，发展旅游业是会得到支持的。而且比较大手笔的投资，更会被重视。
既然陈诺提出了要求，他自然也做好了和州政府谈判的准备。他有自己的需求，州政府也会有他们的考量。
陈诺要求州政府提供一些便利，那么州政府这边自然也会对陈诺提出一些要求。
大家各取所需，虽然可能不是所有人都满意。只不过寻找一个平衡，找到一个大家都能接受的关键点，这是可以考虑的。
既然是谈判，自然也就做好了漫天开价、落地还钱的准备。
狮子大开口的陈诺提出了很多的要求，他知道不可能被州政府完全接受。就像他做好了准备，州政府肯定也会提出很多的要求，陈诺自然不可能一概接受。
所以需要慢慢来，不断的朝着一个大家都满意的方向发展。而且在谈判的过程中，陈诺得拿出一些计划书，他要证明自己不是在信口开河，他是认真的。
让专业的人去做专业的事情，陈诺找到了一家信誉不错的咨询公司，他在咨询一些大型度假村的事情。
陈诺不需要考虑的面面俱到，他只需要将自己的一些构想说出来。然后，让这些专业的人去设计，他们知道怎么样因地制宜的对度假村进行改造，他们知道怎么样吸引客户、确定度假村的定位。
陈诺要做的就是准备好支票就行。
需要花钱的地方还有很多，陈诺知道他手里的这些钱根本不足以承担起建设一个超级度假村的计划。所以要继续赚钱，要继续发展。
好在陈诺并没有想过一口气完善所有的计划，他可以不慌不忙的去做好每一步，他可以不断的丰富、完善着他的度假村计划。
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